一、项目概况

1.项目名称：南阳师范学院“一站式”学生社区室内活动中心运营招租项目

2.项目编号：Nysy-竞价-2025-034

3.项目概况：本项目共一个标段。该室内活动中心位于西区12#楼南楼一层，整体面积约1100平方米，需供应商按要求装修后投入使用（具体要求见竞价文件“项目经营要求”）。

4.租金最低限价：16.1万元/年。本项目不设最高限价，供应商各轮次报价均不能低于租金最低限价，否则其响应文件按无效处理。

5.项目经营范围要求:供应商仅可经营健身运动服务相关项目。

6.租赁期限：自合同签订之日起六年。

二、供应商资格要求

1.供应商应为具有独立承担民事责任能力的法人机构或其他组织，具有有效期内的营业执照。

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务审计报告或财务报表，成立年份不足的可提供近期财务报表）；

3.供应商参加本项目前三年内，在经营活动中无重大违法记录（自行提供书面承诺）。

4.供应商须提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：企业、企业法定代表人、委托代理人），并对真实性负责，若承诺不实，造成的后果由供应商自行负责；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、参股关系的关联企业及股东，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，不得参加同一标段竞租。供应商提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基础信息、股东及出资信息）。

6.供应商应通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询“失信被执行人”“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)查询“重大税收违法失信主体”“中国政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询自身信用记录（查询时间应为招租公告发布之日至响应文件递交截止之日，需提供加盖单位公章的查询网页截图）；存在以上记录的供应商的响应将被视为无效响应。出租人或者代理机构有权对供应商信用记录进行复查。

7.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，以及具备法律、行政法规规定的其他条件（（提供承诺函及相应支撑材料））。

8.本次招租不接受以往在经营中,有违反学校管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给学校等违约行为者。

9.本项目不接受联合体竞租。

10.本项目竞价保证金为：叁万元整（￥30000.00元）

三、获取竞价文件

1.时间：2025年09月19日至2025年09月28日（法定节假日除外），每日上午8:00至11:30下午14:30至17:30（北京时间）；

2、地点:河南省南阳市宛城区汉冶街道范蠡路儒林星座C厅1105室；

3、方式：现场获取，供应商需携带加盖公章的授权委托书和供应商资格要求的资料复印件一套报名（报名资料装订成册）；

四、响应文件递交截止时间及地点

1、时间：2025年09月30日09时00分（北京时间）；

2、地点：南阳市卧龙路1638号南阳师范学院中区办公楼S517招标室。

五、发布公告的媒介及公告期限：

本次竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》、《万招采电子招投标交易平台（www.wanzhaocai.com）》、《南阳师范学院官网》上发布，公告期限为七个工作日。

六、其他补充事宜

本项目采用资格后审，报名资料的审验并不作为供应商资格条件最终认定，供应商应对资料的真实性、合法性负责，首次响应文件开启后，仍将由竞价小组对供应商的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的供应商响应文件将被否决。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：南阳师范学院

地址：南阳市卧龙路1638号

联系人：赵老师

联系方式：0377-63513796

2.采购代理机构信息

名称：正启工程服务有限公司

地址：河南省南阳市宛城区汉冶街道范蠡路儒林星座C厅1105室

联系人：何闯

联系方式：13569272602

3.项目联系方式

项目联系人：何闯

联系方式：13569272602

国有资产管理处

2025年9月19日